Verlässliche Energieversorgung im Büroportfolio: PROPERIUM strukturiert 90 Lieferstellen mit Westbridge neu

Eine planbare Energieversorgung ist im gewerblichen Immobilienbestand ein zentraler Hebel für Kostentransparenz und operative Verlässlichkeit. Für ein deutsches Büroportfolio hat PROPERIUM deshalb die Strom- und Gasversorgung vollständig neu strukturiert. Gemeinsam mit Westbridge Advisory als spezialisiertem Energie- und Nachhaltigkeitsberater entsteht so eine Beschaffungsstruktur, die langfristige Planbarkeit, stabile Konditionen und Versorgungssicherheit verbindet.

Neunzig Lieferstellen in einem integrierten Vergabeprozess

Ausgangspunkt war ein Büroportfolio mit einer Vielzahl einzelner Strom- und Gaslieferstellen. In einem integrierten Ausschreibungs- und Vergabeprozess wurden insgesamt 90 Lieferstellen langfristig neu kontrahiert, davon 75 im Strom- und 15 im Gasbereich. Die Stromversorgung läuft vom 1. August 2026 bis Ende 2030 und umfasst ab 2029 ein betreutes Volumen von rund 4,75 Gigawattstunden pro Jahr. Die Gasversorgung ist für die Jahre 2029 und 2030 mit einem Volumen von jeweils rund 3,44 Gigawattstunden pro Jahr abgesichert.

Für PROPERIUM war entscheidend, den Energiebezug nicht in Einzelverträgen fortzuschreiben, sondern gebündelt und auf einer belastbaren Grundlage neu aufzustellen. Westbridge Advisory hat den Prozess als spezialisierter Partner von der Ausschreibung über die Angebotsauswertung bis zur finalen Vergabe begleitet.

Festpreise als verlässliche Kalkulationsbasis

Für Strom und Gas wurden Festpreismodelle vereinbart. Damit schafft PROPERIUM eine verlässliche Kalkulationsbasis für das betreute Portfolio und reduziert zugleich die Abhängigkeit von kurzfristigen Marktbewegungen. Im Strombereich wurden zusätzlich Herkunftsnachweise fest in die Beschaffungsstruktur integriert. Gerade in einem anspruchsvollen Marktumfeld schafft diese Struktur Sicherheit in der Planung und Transparenz in den Kosten, zwei Faktoren, die Eigentümern eine fundierte und vorausschauende Steuerung ihrer Portfolios ermöglichen.

„Für uns war entscheidend, die Energieversorgung unseres Portfolios langfristig planbar und operativ verlässlich aufzustellen. Gerade in einem anspruchsvollen Marktumfeld sind stabile Vertragsstrukturen und transparente Kosten ein wichtiger Bestandteil eines professionellen Portfoliomanagements", sagt Sebastian Otto, Managing Director bei PROPERIUM.

‍Ein Fundament für die weitere Steuerung des Portfolios

Über die Vergabe hinaus übernimmt Westbridge das fortlaufende Energiemonitoring. Auf dieser Basis kann PROPERIUM die Verbrauchsentwicklung künftig systematisch nachhalten und weitere Effizienzpotenziale innerhalb des Portfolios identifizieren. Aus der einmaligen Neuvergabe wird so ein dauerhaftes Steuerungsinstrument. Damit steht der Energiebezug des betreuten Büroportfolios auf einem Fundament, das langfristige Preissicherheit mit einer belastbaren operativen Grundlage verbindet und auf dem sich die weitere Optimierung des Bestands verlässlich aufbauen lässt.

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